园区产业定位在轻工、机械、电子类行业，整体运营模式为现房销售、现房租赁和熟地招商后的厂房订建；园区秉承“引得进，留得住，长的大”的建园理念，由万佳公司出资优先道路、管网、绿化、水电等配套设施建设，按照“一厂一单元，一厂一层楼，一厂一个院”的规划思路划分了孵化区域、加速区域、订建区域 “三个产业功能区域”：

1、对于初创型企业在规划建设中的企业孵化大楼为其提供孵化培育基地；

2、对于成长型的企业目前在建的“万佳中小企业园”为其提供加速成长基地；（万佳中小企业园一期标准厂房占地约150亩，规划建设标准厂房24栋，总建筑面积约10万方，总投资约2.25亿元，于2014年11月交付使用）；标准厂房实行“3年免租”政策，万佳还为所有的入园企业提供无抵押的融资担保服务。

3、对于规模型的企业，园区根据企业需求为其量身定制厂房，联手打造产业集群基地。